三井馬事公苑南ハイツ

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
6,480万円
89.9万円/㎡
相場
6,410万円
89.0万円/㎡
3,578
5,466
7,354
9,242
AI査定結果
推定相場価格
6,410万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,466万円〜7,354万円
75.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
三井馬事公苑南ハイツ
6,480万円（89.9万円/㎡）/ 2階 / 72.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は94.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/206,480万円89.9万円2階 72.05㎡ 3LDK南
2025/06/175,480万円75.1万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/06/016,499万円102.8万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2025/05/256,299万円99.6万円8階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/05/194,480万円73.4万円3階 61.05㎡ 3LDK南
2025/05/186,299万円99.6万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2025/05/166,399万円101.2万円8階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/04/185,800万円79.5万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/04/146,399万円107.6万円8階 59.45㎡ 3LDK南
2025/03/246,499万円102.8万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2025/03/185,780万円79.2万円3階 72.98㎡ 2LDK南西
2025/02/286,699万円105.9万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2025/02/276,599万円104.3万円8階 63.25㎡ 3LDK南東
2025/02/086,000万円82.2万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/02/046,599万円104.3万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/12/236,250万円85.6万円3階 72.98㎡ 2LDK南
2024/12/206,799万円107.5万円8階 63.25㎡ 3LDK南
2024/12/196,699万円105.9万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/12/156,699万円112.7万円8階 59.45㎡ 3LDK南
2024/12/016,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2024/11/176,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 3SLDK南
2024/11/096,799万円107.5万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/10/066,999万円110.7万円8階 63.25㎡ 3LDK南
2024/10/056,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 2LDK+S南
2024/09/276,999万円110.7万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2023/12/104,990万円71.5万円5階 69.76㎡ 2LDK北東
2023/11/274,450万円72.9万円6階 61.05㎡ 1R南東
2023/10/035,290万円82.5万円6階 64.09㎡ 3LDK南
2023/08/254,680万円76.7万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/08/254,500万円73.7万円6階 61.05㎡ 1R南東
2023/08/255,980万円83.0万円3階 72.05㎡ 2LDK南
2023/08/254,480万円73.4万円3階 61.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,480万円89.9万円72.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1979年53戸SRC
2025/07/20久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/07/02ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,799万円68.2万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/02/04ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,298万円78.0万円55.09㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2025/02/28千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 4,280万円72.4万円59.13㎡2LDK2階 / 4階建 北東1982年18戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/04/04シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,480万円73.4万円61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/07/21シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,080万円71.5万円71.02㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1982年37戸RC
2024/12/29いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,380万円71.8万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は世田谷区の平均と比較して6.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名三井馬事公苑南ハイツ
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
築年月1979年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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